Mitä talon ulkomaalaus vaatii?
Ulkomaalauksella tarkoitetaan talon ulkopintojen maalausta. Talon ulkopinnoista niin ulkoseinät, ikkunat, ovet, katto sekä sokkeli ovat maalattavissa. Yleensä talon ulkopintojenmaalaus tulee eteen 5 – 15 vuoden välein, mutta joskus tarve saattaa tulla aikaisemminkin. Syitä voi olla moninaisia – sääolosuhteet ja äkilliset luonnonilmiöt, kohteen sijainti, rakennusvaiheessa tapahtuneet virheet tai huolimattomuudet.
Sääolosuhteet saattavat aiheuttaa maalipinnoissa muutoksia, esim. auringonpaiste rasittaa suoraan porotuksessa olevia seiniä ja taas varjopuolella olevat seinät eivät pääse kuivumaan ja homekasvustot saattavat ottaa valtaa pinnalla. Maalaustarve voi aikaistua joissakin tilanteissa myös esim. huonosti tehdyn esimaalauksen ja alustustyön takia. Maalaustyöt voivat tulla ajankohtaiseksi myös uuden asunnon hankinnan yhteydessä, kun uusi omistaja haluaa esimerkiksi uusia talon julkisivun värimaailman. Huonolla tuurilla maalaustyöt tulevat ajankohtaisiksi, jos luonnonilmiöt aiheuttavat ulkopinnan vaurioita.
Oli ulkomaalaustarpeesi mikä tahansa, Plus Rakentajat Prolta löydät tekijät hoitamaan työn alusta loppuun. Plus Rakentajat Pro osaa ottaa huomioon kaikki talosi erityisvaatimukset. Rakennusliikkeemme suorittaa ulkomaalauksen alusta loppuun. Ammattilaisemme tekevät huolellisesti pohjatyöt, valitsevat maalattavaan kohteeseen parhaiten sopivat maalit sekä tilaavat ulkomaalaukselle passelin maalauskelin. Paras maalaussäähän on lämmin, mutta ei liian kuuma, pilvipoutainen päivä keväällä tai kesällä. Jos säätilaus ei sovi ihan kohdalleen, ammattilaisemme yrittävät löytää parhaimman päivän hoitaa maalaus asiakkaan aikatauluja turhaan sotkematta.
Milloin ulkomaalaus kannattaa tehdä?
Yleensä julkisivujen maalaus halutaan tehdä, kun seinät ovat jo huonokuntoiset tai näyttävät kaipaavan ehostusta. Ulkomaalaus kannattaisi kuitenkin suorittaa jo ns. ennakkoon. Älä odota siis, että talosi tai mökkisi maalattavat pinnat ovat päässeet liian huonoon kuntoon. Paras maalausaika on, kun talosi maalipinnat ovat vielä ehjät. Jos maalattavat pinnat ovat riittävän hyväkuntoisia, omistajan rahapussi selviää vähemmällä ja maalauksen hinta pysyy sopivana. Hyväkuntoisille seinille ja pinnoille tarvitaan vain yksi maalauskierros, kun taas huonokuntoisemmat pinnat joudutaan yleensä maalamaan vähintään kahteen kertaan. Lisäksi huonokuntoisille pinnoille pohjatöitä joudutaan tekemään enemmän.
Kun ulkomaalausta ollaan suunnittelemassa, kannattaa ottaa huomioon vallitsevat sääolot. Suomessa on ihanteellista suorittaa maalaus touko-syyskuun välisenä aikana. Tällöin kosteus on matalimmillaan, pilvipoutainen keli on yleisin säätyyppi. Maali tarttuu silloin hyvin pintaan ja maalausjäljestä tulee tasainen. Maalausta ei koskaan kannata tehdä suorassa auringonvalossa, vaan maalaustyö kannattaa tehdä aina varjon puolella ja kiertää taloa ns. aurinkoa karkuun.
Ulkomaalaus yksilöllisesti
Jokaisella talotyypillä on omat vaatimuksensa, ja Plus Rakentajat Pro selvittää jokaisen maalausurakan huomioiden jokaisen kohteen yksilölliset tarpeet. Jokainen rakennusliikkeemme tekemä ulkomaalausurakka aloitetaan kuntokartoituksella. Kuntokartoituksessa talon tai mökin maalattavat pinnat käydään lävitse ja arvioidaan niiden kunto ja maalaustarve. Tämän jälkeen urakoitsijalla on selkeä kuva maalattavan kohteen pintojen erityistarpeista. Mikäli kohteeseen tarvitsee ulkomaalaustyön yhteydessä uusia huonoon kuntoon menneitä puuosia, Plus Rakentajat Pro hankkii tarvikkeet ja hoitaa korjauksen ulkomaalaustyön pohjatöiden suorittamisen yhteydessä.
Ulkoseinän maalaus kuntoon pienellä vaivalla
Julkisivun maalipinta kuluu hitaasti ajan kuluessa. Sääilmiöt rasittavat ulkoseinäpintoja samalla tavalla kuin kattoakin. Helpoiten ulkopinnan saa kuntoon pölyharjaus- tai vesipesulla. Näin saat helposti talostasi tai mökistäsi hyvännäköisen pienellä vaivalla ja työllä. Painepesurilla tehtävä pesu ei sovi koskaan julkisivuille, koska paineella syöksyvä vesi kastelee pinnan päältä ja alta. Kosteus pääse ja jää rakenteisiin. Kosteus voi myös kastella eristeet, jotka eivät pääse täysin kuivamaan ulkoseinärakenteessa. Plus Rakentajat Pro suorittaa myös ulkopintojen huoltopesut kaikkiin rakennuksiin omakotitaloista tunturimökkeihin. Kysy lisää ja pyydä tarjous!
Talon ulkomaalaus ammattilaisen avulla
Joissakin tilanteissa kuitenkin perusteellinen ulkomaalaus on paikallaan. Uuden omtalon ulkomaalaus on pieni projekti, koska helpointa ulkomaalaus on tehdä tuoreeseen ja puhtaaseen pintaan. Tällöin kiinteistön valmiit pinnat ovat jo esikäsiteltyjä, ja omistajalle jää vain huoli maalin värin valinnasta. Plus Remontti Pro tuo miehet paikalle ja toteuttaa työn.
Vaikein tilanne on tehdä huoltomaalaus vanhalle pinnalle, koska varsinkin puupinta kaipaa erityiset esivalmistelut ennen maalauksen suorittamista. Vanhat irtonaiset maalit poistetaan kaapimalla vanha maalipinta pois maalattavilta pinnoilta. Tämän jälkeen maalattava pinta pestään ja puhdistetaan huolto- ja homepesuaineella.
Jos tässä vaiheessa ammattilaisemme huomaavat huonokuntoisia osia tai kohtia, korjataan viat ennen maalausurakan etenemistä. Huonokuntoisten puuosat vaihdetaan uusiin tai huoltokorjataan jos mahdollista. Huoltomaalaustyökohteessa suoritetaan myös osittelumaalausta. Tämä tarkoittaa sitä, että kun huollettavalta pinnalta on osittain poistettu irtonaiset maalit kaapimella/skrapaamalla, on pinnoille jäänyt alueita, joissa maali on hyvin kiinni alustassaan ja joissakin kohdissa maali on irronnut kokonaan alustaan saakka. Paljaat kohdat maalataan kertaalleen ennen varsinaista maalauskertaa, jotta maalipinnasta saadaan huoltomaalauksen yhteydessä tasainen. Kun nämä esityöt on tehty, edetään puupinnan pohjustustöihin.
Jokainen paljaan tai maalaamattoman puupinnan ulkomaalaus aloitetaan levittämällä maalattavalle pinnalle pohjustepuusuoja, joka tekee puupinnasta vettä hylkivän sekä parantaa pintamaalin tarttuvuutta. Pohjustesuojan päälle levitetään uusi maali. Parhaimman lopputuloksen saadaksemme, levitämme pintamaalin kahteen kertaan talosi seinään. Näin saamme tasaisimman lopputuloksen, joka ei muuta muotoaan heti vesisateiden saavuttua.
Hirsitalon ja hirsimökin maalaus – Hirsiseinät uutta vastaaviksi
Hirsipinta on hieman erilainen kuin perinteisen puutalon pinta. Jos hirsitalon suojaamisesta on huolehdittu mahdollisimman aikaisessa rakennusvaiheessa, pinta kestää aurinkoa eikä harmaannu tai nukkaannu niin nopeasti rakentamisen jälkeen. Plus Rakentajat Pro on huomioinut tämän jokaisessa rakennuskohteessaan ja käsittelee hoitamansa hirsiseinät viivyttelemättä pohjustuspuunsuojalla. Pohjustuspuunsuoja estää kosteuden imeytymisen hirsipintaan ja samalla taistelee erilaisten kasvustojen syntymistä vastaan. Hirsitalosi ja hirsimökkisi pysyy hyvässä kunnossa pidempään.
Kuten kaikki puupinnat, myös hirsiseinät ja pinnat kaipaa huoltomaalausta. Tämä tulisi tehdä vähintään 7 – 15 vuoden välein. Yleensä hirsitalon pinnasta näkee, milloin hirsiseinän maalaus olisi tarpeen. Hirsiseinän saa helposti kuntoon pelkällä pölyharjaus- tai vesipesulla. Näin saat liat ja homekasvustot pois pinnalta ja hirsitalostasi tai hirsimökistäsi hyvännäköisen nopeasti.
Vanhemmille hirsipinnoille suositellaan samanlaista käsittelyä kuin muillekin vanhoille puupinnoille. Ammattilaisemme poistavat vanhan pinnoitteen hellävaraisesti ja tuovat esiin upean hirren. Tämän jälkeen Plus Rakentajat Pron ammattilaiset levittävät pohjapuunsuojan ”tuoreistetun” hirsipinnan päälle. Lopuksi suojakäsitellyn puupinnan päälle levitetään puunsuojamaali kahdesti takaamaan kestävä ja likaahylkivä pinta. Kaikki hirsipinnat, jotka on käsitelty aiemmin kuultavilla puunsuojamaaleilla, on mahdollista tulevaisuudessa asiakkaan toiveesta maalata peittävillä ulkomaaleilla. Plus Rakentajat Pro voi testata maalattavista puupinnoista, mitkä kaikki muut maalivaihtoehdot ovat käytettävissä.
Punamultamaalaus
Plus Rakentajat Pro hoitaa ammattitaidolla punamultamaalaukset kaikkiin omakotitaloihin, rivitaloihin, kerrostaloihin sekä liikerakennuksiin ja kesämökkeihin. Meille kaikki pinta- ja materiaalivaihtoehdot sekä käsittely- ja rakennevaihtoehdot ovat tuttuja. Pienellä pintaremontilla on helppo uusia talon ilmettä. Myös vanhemmat raakalautapinnat, jotka on maalattu punamultamaalilla, kaipaavat ehostusta. Plus Rakentajat Pro on tuttu keittomaalin kanssa ja on hoitanut useammat käsittelemättömät hirsiseinät tai sorvatut sekä sahatut puupinnat uuteen loistoonsa punamultakäsittelyllä.
Jos talosi entisöitävä pinta on tuoretta höylälautaa tai -hirttä, punamulta on oivallinen vaihtoehto pintamaaliksi, mutta vasta pinnan hapettumisen jälkeen eli kahden vuoden nukkaantumisen jälkeen. Plus Rakentajat Pro hoitaa punamultamaalauksen ammattilaisen ottein pensselimaalauksena.
Muutkin pinnat loisteliaaseen kuntoon
Kun koko talon on pintamaalattu, saattavat myös muut osat vaatia ehostusta tai huoltomaalausta. Usein nämä jäävät pienimmälle huomiolle tai unohtuvat kokonaan. Plus Rakentajat Pro hoitaa myös nämä kohteet kuntoon ulkomaalauksen yhteydessä, jos asiakas niin haluaa. Plus Rakentajat Pro hoitaa jokaisen maalauskohteensa perusteellisesti kuntoon unohtamatta ovia ja ikkunoita tai sokkeleita ja kattoja. Plus Rakentajat Pro voi hoitaa maalaustyön ohessa myös kaiken terassien ja ulkoportaiden öljyämisestä kaiteiden käsittelyyn.
Plus Rakentajat Pro tarkastaa jokaisen tekemänsä kuntokartoituksen yhteydessä myös rakennuksen muut huoltoa kaipaavat osat. Kiinteistön jokainen palanen palvelee kiinteästi kokonaisuutta, joten jos yksi osa on rempallaan, kokonaisuus ei toimi yhteen. Kokonaisvaltaisessa ulkomaalausurakassa Plus Rakentajat Pro on valintasi. Plus Rakentajat palvelee asiakasta.
Ikkunoiden ja ovien maalaus
Ikkunoiden ja ovien maalauksessa keskiöön nousevat ikkunamateriaalit. Ovatko huollettavien ikkunoiden tai ovien kehykset puuta vai metallia? Puukehykset kaipaavat erilaisia huoltotoimenpiteitä kuin metallikehykset.
Puiset ikkunakarmit eli ikkunakehykset käsitellään samalla kaavalla kuin puupinnat seinissä. Jos ikkunakarmien pinta on öljyttyä puuta, silloin sille tehdään öljykäsittely. Jos ikkunapuitteiden pinta on maalattu, silloin läpi käydään sama kaava kuin puupinnan maalauksessa yleensä. Metallisten ikkunakehysten maalauksessa pitää muistaa ruosteenpoisto ja ruostesuojan levitys. Näiden vaiheiden jälkeen pinta aluksi maalataan pohjamaalilla ja lopuksi sivellään lopullinen kerros säänkestävää ulkomaalia. Näin ikkunanpuitteet saadaan yhtä loisteliaaseen kuntoon kuin itse kiinteistökin. Plus Rakentajat osaa ottaa huomioon jokaisen pienenkin seikan.
Sokkelin maalaus
Tämä tulee yleensä yllätyksenä monelle talon omistajalle. Sokkeliakin täytyy huoltaa ja pitää kunnossa. Vaikka kiinteistö muuten näyttäisi erinomaiselle, sokkelissa saattaa olla silmiinpistäviä vikoja. Myös sokkeli kannattaa silmämääräisesti tarkastaa ajoittain, ja jos pinta hilseilee tai lohkeilee, kannattaa se kunnostaa. Näin parannat kauniin kiinteistösi yleisilmettä entisestään.
Plus Rakentajat Pro hoitaa sokkelin kuntoon kokonaispakettina. Pakettiin kuuluu sokkelin pesu ja aikaisemman pinnoitteen poisto. Tämän jälkeen ammattilaisemme siloittelevat kolot sekä mahdolliset naarmut piiloon. Lopuksi pinta maalataan ja viimeistellään. Toimenpiteen tapahtuvat nopeasti ja kätevästi ulkomaalausremontin yhteydessä, jolloin sen vaikutus urakan kestoon on vähäinen.
Katon maalaus
Niin pelti- kuin tiilikatotkin voidaan maalata. Kattojen huoltomaalauksella pyritään hidastamaan ympäristön ja säiden aiheuttamia muutoksia. Peltikatoilla yleisin ongelma on juuri ruosteen muodostuminen. Tiilikatoilla uhkana on nimenomaan kattotiilien rapautuminen ja sammaloituminen. Nämä uhat estetään säännöllisellä kattohuollolla sekä ajoittaisella huoltomaalauksella.
Plus Rakentajat Pro on huoltanut useita suomalaisia kattoja, ja on kehittynyt niiden osalla monipuoliseksi ammattilaiseksi. Meiltä saat kokonaisen kattomaalauspaketin kilpailukykyiseen hintaan. Palvelumme sisältää kuntokartoituksen lisäksi katon puhdistuksen, vanhan maalipinnan poistamisen painepesurilla tai kaapimalla, ruosteenpoiston peltikatoilta ja kattotiilien vaihdon tiilikatoilla ja lopuksi maalauksen joko ruiskumaalauksena tai pensselimaalauksena riippuen kohteesta. Ruiskumaalaus levittää maalin tehokkaasti ja nopeasti pintaan, kun taas pensselillä maalaamalla saadaan pinnasta astetta kestävämpi ja pysyvämpi.
Peltikatot jaetaan kuumasinkittyihin peltikattoihin sekä maalattuihin peltikattoihin. Kuumasinkityn peltikaton maalaus on vaativa urakka, koska maalin tarttuminen sinkkipintaan on usein haastavaa. Onneksi Plus Rakentajat Pro ymmärtää erilaisten peltikattojen maalaustöiden vaatimukset ja osaa ottaa huomioon jokaisen katon yksilölliset tarpeet. Sinkkipintaisten kattojen kanssa rakennusliikkeemme löytää sopivat pohjamaalit edistämään varsinaisen maalin tarttumista ja kestävyyttä. Plus Rakentajat Pro osaa myös valita oikeat maalit peltikatoille. Oikein valittu maali elää alustansa mukana ja kestää kulutusta.
Tiilikaton maalaus tarkoittaa pikemminkin tiilikaton pinnoitusta. Pinnoite antaa tilikatolle kestävyyttä. Tiilikatto on helppohoitoinen ja vaatii yleensä vain pientä hoitoa, mutta maalaus eli pinnoitus kannattaa tehdä ainakin kerran tiilikaton elinkaaren aikana. Tiilikatto kannattaa käsitellä suoja-aineella noin 5 – 10 vuoden väliajoin. Levitettävä suoja-aine antaa hyvän suojan vettä, likaa ja kasvustoja vastaan. Plus Rakentajat Pron asiantuntijoiden mielestä tiilikaton pinnoitus on hyvä tehdä noin 15 – 30 vuoden iässä. Tiilikaton pinnoitus eli maalaus suojaa pintaa likaantumiselta ja sammaleelta.
Miten ulkomaalaus hoidetaan?
Plus Rakentajat Pro toteuttaa jokaisen ulkomaalausprojektin toimivana kokonaisuutena. Saat maalauksen meiltä ns. avaimet käteen projektina, jossa asiakkaan ei tarvitse huolehtia mistään. Hoidamme maalaustyöt sovittuihin kohteisiin alusta loppuun. Ulkomaalaus voidaan toteuttaa, projektista riippuen, perinteisesti telalla tai sitten ruiskumaalauksella. Lue lisää talon ruiskumaalauksesta.
Tutustumme omakotitalon, rivitalon tai hirsimökin maalauspintojen kuntoon ja annamme sen jälkeen kilpailukykyisen tarjouksen maalausurakasta. Maalauksen hinta ei meillä koskaan nouse pilviin. Hoidamme esityöt maalattaville pinnoille, suojaamme ja ehostamme pinnat tai uusimme vaurioituneet pinnat omistajan toiveiden mukaisesti. Lopuksi maalaamme ja hoidamme kiinteistösi entistä ehommaksi. Lisäksi teemme loppusiivouksen kohteessa. Asiakkaan työksi jää vain kiittäminen ja kotitalousvähennystä koskevan ilmoituksen täyttäminen Verotoimistolle maalaus- ja remonttiyrityksen tekemästä maalaustyöstä.
Maalausurakan jälkeen rakennusliikkeemme asiantuntija antaa omistajalle neuvoja, millä tavalla hän voi ylläpitää kotinsa maalipinnan kuntoa maalauksen jälkeen. Plus Rakentajat Pro ei siis hoida maalaustöitä liukuhihnatyönä, vaan olemme talon omistajan tukena maalauksen alla, aikana ja sen jälkeen.
Omakotitalon ulkomaalaus
Plus Rakentajat Pro hoitaa ulkomaalauksen niin uusiin kuin vanhoihin omakotitaloihin. Uudiskohteissa tyypillisiä maalaustöitä ovat ulkopintojen pohja- ja pintamaalaus. Vanhemmissa omakotitaloissa maalaustyöllä parannetaan ulkonäköä ja hyvinvointia. Kuntokartoituksen yhteydessä Plus Rakentajat Pron asiantuntija on selvittänyt talon kriittisimmät kohdat ja rakentanut korjaussuunnitelman. Jokainen rakennusliikkeemme tekemä ulkomaalausurakka toteutetaan yksilöllisesti tehdyn korjaussuunnitelman mukaisesti nopeasti ja turhia aikailematta.
Rivitalon ulkomaalaus
Plus Rakentajat Pro tekee ulkomaalauksen myös rivi- ja paritaloihin. Asunto-osakeyhtiöt osaavat pitää huolen yleensä omistuksestaan ja ulkomaalipinta säilyy erinomaisessa kunnossa. Joskus rivitalon asukkaiden ikä tai elämäntilanne ei anna myöten talkootöiden teolle ja silloin maalipinnan ehostus kannattaa tilata ulkopuoliselta ammattilaiselta. Tyypillinen rakennusliikkeemme tekemä maalaustyö on pohja- ja pintamaalaus. Vanhemmissa rivitaloissa maalauspinnan entisöinti saattaa olla laajempi urakka. Maalipinta on saattanut hilseillä, maali on irtoillut tai ulkomaalipinnassa on selkeästi kosteutta tai homepilkkuja. Oli tarve mikä tahansa, uusi maalipinta kohentaa aina kiinteistön ulkonäköä ja hyvinvointia. Kuntokartoituksen yhteydessä Plus Rakentajat Pron asiantuntija on selvittänyt rivitalon pintojen kunnon sekä rakentaa kattavan korjaussuunnitelman. Jokainen rakennusliikkeemme tekemä ulkomaalaus toteutetaan yksilöllisesti tehdyn korjaussuunnitelman mukaisesti nopeasti ja turhia aikailematta.
Kesämökin ulkomaalaus
Plus Rakentajat Pro ei jätä asiakkaitaan yksin myöskään kesämökkien tai tunturimajojensa kanssa. Toteutamme ulkomaalauksen kaikkiin kohteisiin turhaan karsimatta. Vapaa-ajanasunnot jäävät usein heikommalle huollolle, vaikka omistajista ne tuntuvat yleensä työleireiltä ennemmin kuin lomakohteilta. Myös lomakohteiden maalipinnan huolto kannattaa tilata osaavalta ammattilaiselta. Rakennusliikkeemme tyypillinen mökkeihin tekemämme maalaustyö on ulkopintojen pohja- ja pintamaalaus. Rakennusliikkeemme osaava asiantuntija hoitaa maalipinnat kuntoon.
Vanhemmissa kesämökeissä maalausurakka saattaa vaatia enemmän kuin uuden kohteen. Oli tarve mikä tahansa, uusi ulkoverhous parantaa aina kohteen ulkonäköä ja hyvinvointia. Mitä vanhempi lomamökki, sitä heikommassa kunnossa pintamaali yleensä on. Kuntokartoituksen yhteydessä Plus Rakentajat Pron asiantuntija selvittää kesämökin maalipintojen yksilölliset tarpeet sekä rakentaa huomioiden pohjalta korjaussuunnitelman. Jokainen rakennusliikkeemme tekemä ulkomaalausurakka toteutetaan yksilöllisesti tehdyn korjaussuunnitelman mukaisesti nopeasti ja turhia aikailematta.
Ota yhteyttä Plus Rakentajat Prohon ja lähetämme asiantuntijamme paikalle tutustumaan maalauskohteeseen. Oli kohteesi omakotitalo, rivitalo, kerrostalo, hirsimökki tai tunturitupa, saavumme paikalle ja toteutamme urakan huippuosaamisella. Plus Rakentajat Pro hoitaa laadukkaalla ammattitaidolla kaikki ulkomaalaukset kotimaisiin koteihin tarjoten monipuolisen ammattitaitonsa käyttöösi.
